2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,89 m², € 298.000
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 45,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.494/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,89 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1962
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- FEBCE884
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 6.494/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
