2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,75 m², € 189.000
Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick in 1160 Wien, EUR199.000,-, Top Zustand!
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 42,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.421/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 534. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,75 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C7204FC4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 4.421/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 199.000→€ 189.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 4.655/m²→€ 4.421/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
