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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 154.950

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Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 647. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.127 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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€ 154.950€ 2.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1897
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 154.950
Preis pro m²
€ 2.500/m²

Änderungshistorie

  1. 09.10.2026

    Preis: € 150.000→€ 154.950

  2. 09.10.2026

    Preis pro m²: € 2.727/m²→€ 2.500/m²

  3. 19.09.2026

    Preis: € 160.000→€ 150.000

  4. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 2.909/m²→€ 2.727/m²

Beschreibung

Lage

Heigerleinstraße 5, 1160, Wien