2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47 m², € 269.000
Baumhauslodge im Dschungel - Lässige, sonnige 2 Zimmer Altbauwohnung mit großem Balkon, Grünblick und außergewöhnlichem Flair
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.723/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 5CD7F33E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.723/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 99.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
