2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 240.000

In der Wattgasse in Wien gelangt ein interessantes Wohnungspaket mit insgesamt fünf Wohnungen zum Verkauf. Die Einheiten können einzeln erworben werden oder bieten sich auch als attraktives Gesamtinvestment an. Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, zwei Wohnungen werden bestandsfrei übergeben. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken und bieten Wohnflächen von ca. 48 m² bis 107 m² . Besonders interessant ist die Mischung aus sofort verfügbaren Wohnungen und laufenden Mieteinnahmen. TOP 1 – Altbauwohnung mit Terrasse Erdgeschoss | 3 Zimmer | ca. 68,87 m² Wohnfläche | ca. 18 m² Terrasse Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt besonders durch ihre großzügige Terrasse. Diese ist nicht von der Wohnung aus begehbar. Die Wohnung wird leer übergeben und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen. BK inkl. RL: 312,92.- Kaufpreis: € 240.000 TOP 5 – Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung 1. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 64,83 m² Wohnfläche Eine gut geschnittene Altbauwohnung mit 3 Zimmern. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit laufende Mieteinnahmen für Anleger. BK inkl. RL: 299,32.- Kaufpreis: € 226.000 Derzeitiger Mietzins: ca. € 476,50 pro Monat netto TOP 7 – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 47,98 m² Wohnfläche Kompakte und gut nutzbare 2-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis ist bis 23.01.2029 befristet . BK inkl. RL: 222,22.- Kaufpreis: € 167.000 Derzeitiger Mietzins: ca. € 336,34 pro Monat netto TOP 8 – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 65,02 m² Wohnfläche Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Größe und ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft befristet bis 31.01.2031 und sorgt für planbare laufende Einnahmen. BK inkl. RL: 299,32.- Kaufpreis: € 230.000 Derzeitiger Mietzins: ca. € 596,88 pro Monat netto TOP 11 – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Balkon 1. und 2. Dachgeschoss | 4 Zimmer | ca. 102 m² Wohnfläche | ca. 18,90 m² Freiflächen Das Highlight des Angebots ist diese großzügige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen. Mit 4 Zimmern , Terrasse und Balkon bietet sie viel Platz und attraktive Freiflächen. Die Wohnung wird leer übergeben und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder zur hochwertigen Vermietung. BK inkl. RL: 526,09.- Kaufpreis: € 570.000 Investment auf einen Blick 5 Wohnungen in der Wattgasse, Wien Einzelkauf oder Erwerb als Gesamtpaket möglich Wohnflächen von ca. 47,98 m² bis 102 m² Zwei Wohnungen bestandsfrei Drei Wohnungen bereits vermietet Befristete und unbefristete Mietverhältnisse vorhanden Zwei attraktive Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon Interessante Kombination aus sofortigem Entwicklungspotenzial und laufenden Mieteinnahmen Gesamtangebot Gesamtverkehrswert: € 1.552.000 Derzeitiger Gesamtverkaufspreis: € 1.433.000 Dieses Paket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Wohnungen in Wien erwerben möchten, aber auch für Käufer, die gezielt einzelne Einheiten auswählen möchten. Durch die Kombination aus vermieteten Wohnungen und leerstehenden Einheiten eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten – von laufenden Mieterträgen bis hin zu Neuvermietung oder Eigennutzung.