3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91 m², € 339.000

Anlegerwohnung nahe U3 - WG fähig mit starkem Vermietungspotenzial

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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.725/m². Verfügbar ab 13.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 693. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.

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