1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 27 m², € 94.900
Anleger-Schnäppchen - Vermietete Eigentumswohnungen zu verkaufen
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.515/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FE362
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 94.900
- Preis pro m²
- € 3.515/m²
Beschreibung
Kleine Wohnung bis 01.09.2030 Vermietet Top 4: 27,07 qm Miete 278€ brutto BK 73€ Rücklage 20,50 Kaufpreis 94.900€ VB Top1-3 zweite Wohnung unbefristet vermietet. Zimmer 1,5 57,3 qm Miete 550€ brutto BK 156€ Rücklage 51€ Kaufpreis 134.900 VB Bitte kein Makler Paket Preis beide Wohnungen nach Anfrage
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Herbststrasse59, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.277/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.515/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.277/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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