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Altbaujuwel in begehrter Lage - Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! // Hochwertig // Nachhaltig -Luft-Wasser-Wärmepumpe und erstklassiger Ausstattung 16. Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 155,55 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.280/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.088 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 602. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155,55 m²
- Nutzfläche
- 131,85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 828.000
- Preis pro m²
- € 6.280/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Preis pro m²: € 5.323/m²→€ 6.280/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
