3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,02 m², € 199.000
ALT. SCHÖN. MACH WAS DRAUS. - 3 Zimmer möglich - ca. 52 m² - Balkon möglich
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Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 51,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 438. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,02 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 3.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
