3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,3 m², € 349.000
1160 Wien Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift in zentraler Lage von Ottakring nahe U3
Angebot von willhaben.at · Anbieter: HGH Real GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 79,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1905. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.401/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.104. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1905
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 7CD409B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.401/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 139.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
