2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 212.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.077/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 886. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.752 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 704. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 212.000
- Preis pro m²
- € 4.077/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 135.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kröllgasse 1, 1150, Wien
