1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39 m², € 119.000
Sanierungsobjekt: 1-Zimmer-Wohnung I ca. 39 m² I nahe U3/U6 Westbahnhof
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.090/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 627. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Nutzfläche
- 38,51 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 7E36C9BC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 3.090/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 129.000→€ 119.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 3.350/m²→€ 3.090/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
