4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,41 m², € 459.000

Sanierungsbedürftige Etagenwohnung in Rudolfsheim nähe Schmelz zu verkaufen!

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 95,41 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.583/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.567. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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