3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,77 m², € 450.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 68,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.544/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 481. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,77 m²
- Nutzfläche
- 86,21 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 6.544/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
