3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,91 m², € 465.000
moderne DG-Wohnung mit Balkon I U4-U6 I Anlegerhit (ca 3,1% Rendite) I zwischen Westbahnhof und Wien Zeile
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 70,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.558/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2023
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.000
- Preis pro m²
- € 6.558/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Arnsteingasse, 1150, Wien
