2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,26 m², € 250.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 43,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.779/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 641. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,26 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 5.779/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Fenzlgasse 7, 1150, Wien
