2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,45 m², € 340.000

Historische Pracht trifft zukunftssichere Nachhaltigkeit! Exklusives Altbau-Juwel saniert nach modernen ESG-Kriterien

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 45,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.481/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.421. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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