2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64 m², € 260.000
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Retro-Charme
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.063/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 826. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1956
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Referenznummer
- 538295E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 4.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
