7-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 117,01 m², € 697.000
Großzügige Loft-Maisonette Wohnung inkl. Balkon und Dachterrasse mit Potential zu verkaufen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wertwolf Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 117,01 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.957/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.913. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.062 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.921. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,01 m²
- Nutzfläche
- 215,67 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- 3601F814
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 697.000
- Preis pro m²
- € 5.957/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 164.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
