3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,5 m², € 449.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 100,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.468/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.650. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- BF97F1D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.468/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 164.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
