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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,3 m², € 489.000

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 100 M² - 3 ZIMMER, 1. LIFTSTOCK

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Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150· Ref. 148818D8

Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 100,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.875/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.013. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 489.000€ 4.875/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
100,3 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Referenznummer
148818D8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 489.000
Preis pro m²
€ 4.875/m²

Änderungshistorie

  1. 08.10.2026

    Preis: –→€ 489.000

  2. 08.10.2026

    Preis pro m²: –→€ 4.875/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
101 kWh/m²a
Heizung
Sonstige

Lage

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien