3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,41 m², € 534.000
Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Terrasse - Erstbezug über den Dächern Wiens
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 63,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.421/m². Verfügbar ab 31.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.231. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.564 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,41 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- B9A43832
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 534.000
- Preis pro m²
- € 8.421/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
