4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105,68 m², € 719.000

Erstbezug nach Sanierung - Dachgeschossmaisonette mit West-Seitig Terrasse - Klimaanlage vorhanden

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 105,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.804/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.004. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.071. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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