3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,91 m², € 875.000

Einzigartiger Fernblick | Erstbezug mit Dachterrase | Wohnen am Park- klimatisiert

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 107,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.109/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.656. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 371. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.