3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 277.000
Einziehen statt renovieren I Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Meidling Hauptstraße I Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.197/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.157. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.742 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.181. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 277.000
- Preis pro m²
- € 4.197/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 299.900→€ 277.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 4.544/m²→€ 4.197/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 179 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
