2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 275.000
Charme trifft Komfort - 2 Zimmer Wohnung mit toller Anbindung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.167/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 893. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.167/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 135.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kröllgasse 1, 1150, Wien
