4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,7 m², € 195.000

Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 78,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.478/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 279. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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