2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 275.000
***2 ZIMMER - STADTNAH WOHNEN IM GRÃœNEN | RUHIGE LAGE, U4/U6, EIGENE GARTENNUTZUNG & NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN ***
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.978/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 626. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- FC3A582F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 5.978/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
