2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,98 m², € 262.000
Wohnkomfort in Grünlage - 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Anbindung
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 52,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.945/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.052 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 171. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,98 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 262.000
- Preis pro m²
- € 4.945/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
