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WIENER ALTBAUJUWEL | ca. 49 m² WFL | 2 Zimmer | 1. Liftstock | Top-Grundriss | Gute öffentliche Anbindung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 48,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.866/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 786. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.648 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 345. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 34225479
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 188.000
- Preis pro m²
- € 3.866/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
