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TOP ANLAGEOBJEKT in 1140 Wien | U4-Nähe | ca. 50 m² WNFL | 2 Zimmer mit Gartenblick & Gartennutzung | Ruhig & gepflegt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 49,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.045/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 510. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.045/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
