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Sonniger Balkon-Hit - 3-Zimmer Erstbezug Nähe Hietzing zu kaufen in 1140 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 76,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.378/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,04 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 6.378/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
