4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,3 m², € 539.000

Seltene Altbauperle mit großem Südbalkon & Weitblick - Top Lage S-Bahn Hadersdorf

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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 104,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.168/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.543. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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