2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56 m², € 179.000
sanierungsbedürftige 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.196/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 946. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 8B153FB3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 3.196/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 169 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
