4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 164 m², € 1.149.000
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 164 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.006/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.801. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.125. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.09.2026
- Referenznummer
- 8A4DD879
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.149.000
- Preis pro m²
- € 7.006/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 1.280.000→€ 1.149.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 7.805/m²→€ 7.006/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
