2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 36 m², € 195.000
PREISHIT | CHARMANTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG | ca. 36 m² WFL | KOMPLETT SANIERT
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.417/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 580. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 4ED3651A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 5.417/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 199.000→€ 195.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 5.528/m²→€ 5.417/m²
18.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
18.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
