3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,61 m², € 309.900
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 76,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.045/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.256 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 403. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,61 m²
- Nutzfläche
- 81,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 5F6F75BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.900
- Preis pro m²
- € 4.045/m²
Änderungshistorie
09.11.2026
Preis: € 319.900→€ 309.900
09.11.2026
Preis pro m²: € 4.176/m²→€ 4.045/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Moßbachergasse 4, 1140, Wien
