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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 141,77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.694/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141,77 m²
- Nutzfläche
- 147,89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 949.000
- Preis pro m²
- € 6.694/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 18.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fenzlgasse, 1140, Wien
