2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,46 m², € 269.000
Kleine, feine Wohnung - mit Grünblick!
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 52,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.128/m². Verfügbar ab 21.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.202. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.128/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 229.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
