Wohnung kaufen in Wien
KLASSIK TRIFFT MODERNE. WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 01A0011D
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Wiener Stilzinshauses mit den Vorzügen moderner Architektur. Der historische Bestand wurde mit großer Sorgfalt revitalisiert und durch einen hochwertigen Dachgeschossausbau sowie hofseitige Erweiterungen harmonisch ergänzt. So entstanden exklusive Eigentumswohnungen, die zeitlose Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise vereinen. Großzügige Eigengärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen wertvolle Freiräume und erweitern den Wohnraum ins Grüne. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Stil perfekt miteinander verbindet. Ebenso überzeugt die Lage: Die ausgezeichnete Infrastruktur, die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Wienerwald und Schloss Schönbrunn verbinden urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Viele Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft - aktuell stehen nur noch zehn exklusive Eigentumswohnungen zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Anlage.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.3 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 854 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 854 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 558 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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