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Ihre Vision - Ihr Zuhause in Penzing - 4 Zimmer + verglaster Loggia zu Ihrer individuellen Gestaltung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Brezina Immobilien
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 81,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.081/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 974. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,14 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 58A923EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.081/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
