2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,31 m², € 406.900
Ihr privates Gartenparadies in sehr guter Lage Erstbezug - Einzigartige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit XXL-Terrasse im 1. OG in 1140 Wien
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 53,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.633/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.700. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.718 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 53. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,31 m²
- Nutzfläche
- 131,04 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 53655F9C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 406.900
- Preis pro m²
- € 7.633/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 10 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
