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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 292.000

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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 7F9F0DE2

Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.122/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.220. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.432 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 292.000€ 7.122/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
7F9F0DE2

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 292.000
Preis pro m²
€ 7.122/m²

Änderungshistorie

  1. 03.09.2026

    Preis: € 300.000→€ 292.000

  2. 03.09.2026

    Preis pro m²: € 7.500/m²→€ 7.122/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
43.5 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien