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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41 m², € 254.000

Exquisite Wohnqualität: Frisch sanierter Altbau mit Balkon

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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.195/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.061. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.684 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 254.000€ 6.195/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 254.000
Preis pro m²
€ 6.195/m²

Änderungshistorie

  1. 18.08.2026

    Preis: € 269.000→€ 254.000

  2. 18.08.2026

    Preis pro m²: € 6.561/m²→€ 6.195/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Etagenheizung

Lage

Schanzstraße 53, 1140, Wien