2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,8 m², € 255.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 55,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.570/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 517. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- D86EF88D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
- Preis pro m²
- € 4.570/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
