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Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 81,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.671/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.265. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.932 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,25 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 790367E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 542.000
- Preis pro m²
- € 6.671/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kendlerstraße, 1140, Wien
