4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 449.000
4 ZIMMER - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - WOHNUNG, BÜRO ODER PRAXIS
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.989/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 549. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 6EE071ED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.989/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
