3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 377.000
3-Zimmer-Wohnung Altbauwohnung im Hochparterre mit großem Potenzial und einem bezaubernden Grünblick (über 1.000m2 Gemeinschaftsgarten)
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.386/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.575. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.342 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 825. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- D9DD2935
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 377.000
- Preis pro m²
- € 5.386/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
