1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 27 m², € 119.000
1140 Wien: Hofseitige 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im 1. Stock
Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hofseitige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Altbau-Hauses in der Nähe vom Matzner-Park. Aus dem Vorraum gelangen Sie über einen Raum mit Küchennische in das knapp 20 m² große Wohnzimmer sowie in das Bad mit Dusche und WC. Highlights - Garconniere mit Altbauflair dank hoher Raumhöhe - Hofseitige Ausrichtung - Ruhige Wohngegend mit perfekter Infrastruktur, kurzen Wegen zur Mariahilfer Straße und zum Schlosspark Schönbrunn. - innenhofseitiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 45E59B7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 4.407/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.407/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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