3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105,21 m², € 888.000

VILLA AUHOF - ELEGANTER NEUBAU IM DACHGESCHOSS

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 105,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.440/m². Verfügbar ab 09.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.711. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.848 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 447. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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